Поддерживайте складские полы в хорошем состоянии

Если руководители предприятий используют эпоксидное покрытие на складских полах, это может защитить поверхность и обеспечить безопасность сотрудников.

Том Гриффин

На складских этажах кипит активность. Люди должны эффективно и безопасно работать рядом с машинами, складами, вилочными погрузчиками и другими транспортными средствами. Менеджеры складов часто вводят вывески, меры предосторожности и графики технического обслуживания, чтобы снизить риск и обеспечить бесперебойную работу. Однако менеджеры складов могут не осознавать, насколько пол способствует безопасности и эффективности. Том Гриффин, главный менеджер по работе с клиентами компании National Flooring Equipment, эксперта по подготовке поверхностей, может объяснить преимущества эффективной подготовки пола на складах.

Полированный бетон, покрытый прозрачными верхними слоями или эпоксидными покрытиями, часто является популярным выбором покрытия, поскольку при хорошей подготовке и уходе эти полы могут выдерживать интенсивное пешеходное и автомобильное движение, необходимое на складах. Эти покрытия долговечны, просты в уходе, прочны и, в зависимости от покрытия, могут предложить дополнительные преимущества. Полированный бетон, например, может повысить светоотражающую способность в помещении, помогая снизить потребление энергии, а специальные покрытия на эпоксидной основе могут лучше защитить пол от химикатов, используемых в производстве.

Прежде чем подготовить новое помещение или отремонтировать существующий склад, подрядчики должны посетить объект, чтобы понять его текущее состояние. Для свежеуложенного бетона требуется другое оборудование и методы, чем для старого пола с существующим покрытием, поэтому подрядчики будут выбирать лучшее оборудование для работы только в том случае, если они понимают объем работы и требования клиента.

При работе на существующем полу, спросив менеджера склада о предыдущих этапах покрытия пола, любых проблемах с влажностью, разливами или ремонтом, а также о состоянии самого бетонного основания, можно сообщить подрядчику о том, какие работы необходимо завершить.

Чтобы понять состояние бетона и необходимые работы, подрядчикам следует провести патч-тест. Обследование всего помещения и проведение испытаний на влажность и твердость являются неотъемлемой частью понимания требуемой работы — в больших помещениях маловероятно, чтобы бетон был уложен одинаково по всему пространству. Как только подрядчик найдет лучшее место для испытаний, он сможет подготовить эту небольшую территорию, чтобы понять, какое оборудование ему понадобится для работы.

За поддержание бесперебойной работы отвечают менеджеры склада, поэтому строительные работы должны быть выполнены максимально быстро и эффективно. Хорошая коммуникация и установление четких ожиданий для обеих сторон будут неотъемлемой частью соблюдения сроков и требований клиента.

Например, понимая болевые точки клиента, подрядчики могут планировать работу так, чтобы в первую очередь решить самые насущные проблемы. Подрядчики также могут сообщить о своих ожиданиях, чтобы менеджер склада знал, что нужно убрать с объекта до начала работ.

Подрядчикам также следует учитывать ожидания от окончательного пола, особенно когда заказчик просит полированный бетон. Если бетон новый и нетронутый, его можно легко отполировать. Чем старше бетон, тем длиннее его история, и все это можно выявить во время полировки, а это означает, что подрядчики могут выявить совокупные или предыдущие дефекты. Разговаривая с клиентом о том, чего ожидать от бетона, и демонстрируя, как бетон может выглядеть в ходе патч-теста, вы гарантируете, что клиенты понимают, как будет выглядеть окончательный пол.

Как только подрядчики поймут требования к работе, они смогут приступить к шлифовке бетона, причем в этом случае обычно выбирают сухие шлифовальные машины, прикрепленные к пылесборникам. Однако на некоторых складах создаются условия, в которых не может быть пыли ни из-за хранящегося продукта, ни из-за его применения, поэтому подрядчики могут предпочесть мокрое измельчение. Независимо от метода, подрядчики должны убедиться, что у них есть подходящие скрубберы и подметальные машины для удаления мусора со стороны.